1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
47.6万円/㎡
前年比+1.1%
横浜市都筑区
58.6万円/㎡
前年比-6.2%
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港北ニュータウンパークサイドハイツ参番館
神奈川県横浜市都筑区南山田二丁目
グリーンライン / 北山田駅 徒歩16分
1995年築 / 8階建 / 74戸 / RC造
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3階 / 73.56㎡の場合
相場
4,888万円
66.5万円/㎡
3,029
4,269
5,508
6,748
AI査定結果
推定相場価格
4,888万円
66.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,269万円〜5,508万円
58.0万円/㎡〜74.9万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年11月30日
港北ニュータウンパークサイドハイツ参番館
4,780万円（65.0万円/㎡）/ 3階 / 73.56㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は64.48万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/15 | 4,780万円 | 65.0万円 | 3階 | 73.56㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/29 | 5,980万円 | 70.5万円 | 3階 | 84.85㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/12/10 | 4,080万円 | 53.9万円 | 6階 | 75.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/28 | 4,380万円 | 60.1万円 | 3階 | 72.89㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/26 | 4,580万円 | 62.8万円 | 3階 | 72.89㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 5,000万円 | 66.1万円 | 6階 | 75.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/25 | 5,780万円 | 68.1万円 | 7階 | 84.85㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/06/16 | 5,880万円 | 69.3万円 | 7階 | 84.85㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は68.26万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/15 | 港北ニュータウンパークサイドハイツ参番館 横浜市都筑区南山田二丁目 | 北山田駅16分 | 4,780万円 | 65.0万円 | 73.56㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 74戸 | RC |
| 2024/01/27 | サントゥール中川11号棟 横浜市都筑区中川二丁目 | 中川駅6分 | 5,480万円 | 64.0万円 | 85.66㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1990年 | 27戸 | SRC |
| 2025/04/22 | オーベル港北中川 横浜市都筑区中川一丁目 | 中川駅2分 | 6,799万円 | 75.6万円 | 89.88㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 88戸 | RC |
| 2023/07/16 | エスペランサ中川 横浜市都筑区中川一丁目 | 中川駅1分 | 4,480万円 | 72.3万円 | 61.95㎡ | 2LDK+S | 3階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 36戸 | RC |
| 2023/12/27 | 港北ニュータウンネオハイツ中川 横浜市都筑区牛久保三丁目 | たまプラーザ駅12分 | 3,999万円 | 55.4万円 | 72.15㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 34戸 | RC |
| 2025/11/28 | 藤和シティコープ港北中川 横浜市都筑区牛久保三丁目 | 中川駅12分 | 4,390万円 | 62.4万円 | 70.34㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 50戸 | RC |
| 2025/01/11 | シーアイマンション港北中川 横浜市都筑区中川一丁目 | 中川駅1分 | 4,990万円 | 70.5万円 | 70.77㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 114戸 | RC |
| 2025/08/31 | マイキャッスル港北中川 横浜市都筑区中川一丁目 | 中川駅3分 | 6,080万円 | 74.2万円 | 81.95㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 44戸 | RC |
| 2025/08/28 | 港北ガーデンヒルズ 横浜市都筑区中川一丁目 | 中川駅4分 | 5,480万円 | 76.2万円 | 71.96㎡ | 2LD | 10階 / 14階建 | 南西 | 1990年 | 95戸 | SRC |
| 2025/11/25 | 港北ガーデンヒルズE棟 横浜市都筑区中川一丁目 | 中川駅3分 | 4,990万円 | 65.5万円 | 76.19㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 1991年 | 112戸 | SRC |
| 2023/09/21 | 港北ガーデンヒルズC棟 横浜市都筑区中川一丁目 | 中川駅3分 | 4,980万円 | 59.3万円 | 83.94㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南東 | 1991年 | 88戸 | SRC |
| 2025/03/22 | 港北ガーデンヒルズB棟 横浜市都筑区中川一丁目 | 中川駅3分 | 5,490万円 | 72.1万円 | 76.19㎡ | 2LDK+S | 7階 / 12階建 | 南 | 1990年 | 95戸 | SRC |
| 2025/08/09 | 港北ガーデンヒルズF棟 横浜市都筑区中川一丁目 | 中川駅3分 | 5,480万円 | 71.9万円 | 76.19㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 1991年 | 111戸 | SRC |
| 2024/07/26 | 港北ガーデンヒルズ 横浜市都筑区中川一丁目 | 中川駅4分 | 5,180万円 | 68.0万円 | 76.19㎡ | 2SLDK | 6階 / 14階建 | 南西 | 1990年 | 83戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.1%上昇、横浜市都筑区では6.2%下落しています。
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