1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
43.2万円/㎡
前年比+1.0%
横浜市都筑区
64.4万円/㎡
前年比+9.5%
港北ニュータウンパークサイドハイツ参番館
神奈川県横浜市都筑区南山田二丁目
グリーンライン / 北山田駅 徒歩16分
1995年築 / 8階建 / 74戸 / RC造
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3階 / 84.85㎡の場合
相場
5,709万円
67.3万円/㎡
4,415
5,278
6,141
7,004
AI査定結果
推定相場価格
5,709万円
67.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,278万円〜6,141万円
62.2万円/㎡〜72.4万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.18万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年8月9日
港北ニュータウンパークサイドハイツ参番館
5,980万円（70.5万円/㎡）/ 3階 / 84.85㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は64.4万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/29 | 5,980万円 | 70.5万円 | 3階 | 84.85㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/12/10 | 4,080万円 | 53.9万円 | 6階 | 75.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/28 | 4,380万円 | 60.1万円 | 3階 | 72.89㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/26 | 4,580万円 | 62.8万円 | 3階 | 72.89㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 5,000万円 | 66.1万円 | 6階 | 75.66㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/25 | 5,780万円 | 68.1万円 | 7階 | 84.85㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/06/16 | 5,880万円 | 69.3万円 | 7階 | 84.85㎡ | 4LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は66.9万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/29 | 港北ニュータウンパークサイドハイツ参番館 横浜市都筑区南山田二丁目 | 北山田駅16分 | 5,980万円 | 70.5万円 | 84.85㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 74戸 | RC |
| 2025/02/10 | ウエストエミナンス 横浜市都筑区中川二丁目 | 中川駅7分 | 5,480万円 | 53.7万円 | 102.04㎡ | 5LDK | 3階 / 15階建 | 南西 | 1990年 | 93戸 | SRC |
| 2024/01/27 | サントゥール中川11号棟 横浜市都筑区中川二丁目 | 中川駅6分 | 5,480万円 | 64.0万円 | 85.66㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1990年 | 27戸 | SRC |
| 2025/06/21 | オーベル港北中川 横浜市都筑区中川一丁目 | 中川駅2分 | 7,480万円 | 80.4万円 | 93.09㎡ | 3LDK+S | 3階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 88戸 | RC |
| 2023/12/27 | 港北ニュータウンネオハイツ中川 横浜市都筑区牛久保三丁目 | たまプラーザ駅12分 | 3,999万円 | 55.4万円 | 72.15㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 34戸 | RC |
| 2025/07/04 | 藤和シティコープ港北中川 横浜市都筑区牛久保三丁目 | 中川駅12分 | 4,780万円 | 68.0万円 | 70.34㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 50戸 | RC |
| 2025/01/11 | シーアイマンション港北中川 横浜市都筑区中川一丁目 | 中川駅1分 | 4,990万円 | 70.5万円 | 70.77㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1996年 | 114戸 | RC |
| 2024/09/14 | マイキャッスル港北中川 横浜市都筑区中川一丁目 | 中川駅3分 | 5,480万円 | 75.8万円 | 72.3㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 44戸 | RC |
| 2024/10/30 | 港北ガーデンヒルズ 横浜市都筑区中川一丁目 | 中川駅4分 | 4,280万円 | 56.2万円 | 76.19㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 1990年 | 95戸 | SRC |
| 2024/04/07 | 港北ガーデンヒルズ 横浜市都筑区中川一丁目 | 中川駅4分 | 5,480万円 | 71.9万円 | 76.19㎡ | 2LDK | 6階 / 12階建 | 南西 | 1990年 | 95戸 | SRC |
| 2025/05/10 | 港北ガーデンヒルズE棟 横浜市都筑区中川一丁目 | 中川駅3分 | 5,380万円 | 70.6万円 | 76.19㎡ | 2LDK | 12階 / 14階建 | 南 | 1991年 | 112戸 | SRC |
| 2023/09/21 | 港北ガーデンヒルズC棟 横浜市都筑区中川一丁目 | 中川駅3分 | 4,980万円 | 59.3万円 | 83.94㎡ | 3LDK | 7階 / 12階建 | 南東 | 1991年 | 88戸 | SRC |
| 2025/03/22 | 港北ガーデンヒルズB棟 横浜市都筑区中川一丁目 | 中川駅3分 | 5,490万円 | 72.1万円 | 76.19㎡ | 2LDK+S | 7階 / 12階建 | 南 | 1990年 | 95戸 | SRC |
| 2025/08/09 | 港北ガーデンヒルズF棟 横浜市都筑区中川一丁目 | 中川駅3分 | 5,480万円 | 71.9万円 | 76.19㎡ | 2LDK | 8階 / 14階建 | 南東 | 1991年 | 111戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1%上昇、横浜市都筑区では9.5%上昇しています。
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分東急田園都市線 / 中川駅 徒歩 3分
2004年築 / 7階建 / 38戸 / RC造
港北ガーデンヒルズF棟
神奈川県横浜市都筑区中川一丁目
横浜市ブルーライン / 中川駅 徒歩 3分
1991年築 / 14階建 / 111戸 / SRC造